綿陽(yáng)老品牌搬家公司教您：房頂漏水修補方法有哪些？
隨著(zhù)房地產(chǎn)建筑業(yè)的發(fā)展和人民生活水平的提高，建筑質(zhì)量越來(lái)越得到人們的高度重視，其中房頂漏水問(wèn)題是建筑質(zhì)量差的突出表現。當前，建筑工程的質(zhì)量受到了嚴峻的考驗，房頂漏水問(wèn)題頻頻出現，只有從根本上研究導致房頂漏水的原因，采取有效的維修措施，才能****人們的住房安全。那么房頂漏水修補方法有哪些呢？
房頂漏水修補方法：
1.在農村，仍有大量瓦房，當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時(shí)，只要更換瓦片即可，這一步驟也稱(chēng)為“翻漏”。對于城區一些蓋英紅瓦的建筑屋頂發(fā)生滲漏時(shí)，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵后更換瓦片，防漏的效果也是一樣的。
2.對于平屋頂，屋面出現明顯裂縫的，用工具將裂縫榫開(kāi)成“V”或者“U”字形，灌上嵌縫油膏，灌滿(mǎn)后在裂縫上方以及周邊使用防水卷材包裹。若裂縫比較 小，只有在清理屋面后使用“堵漏王”**可以達到補漏的目的，若要加強防漏效果，還可以再鋪一層防水卷材,屋面出現較大面積漏水或多個(gè)漏水點(diǎn)的，先由專(zhuān)業(yè)人員檢查有無(wú)裂縫，根據前面的方案處理好裂縫后，在整個(gè)屋面鋪上防水卷材，若要加強防水效果，還可以再鋪上隔熱板，由于隔熱板的高度在20厘米以上，能夠達到保護防水層和隔熱保溫的雙重效果。不愿意使用隔熱板的家庭，可以考慮使用鋼絲網(wǎng)混泥土（專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)為鋼絲網(wǎng)細石砼），防漏效果也很不錯。
3.墻面出現裂縫滲水的，一般情況下專(zhuān)業(yè)施工隊會(huì )使用吊籃，由維修人員在外墻施工。屋頂漏水怎么辦的處理辦法是：大裂縫可用堵漏王，小裂縫可用玻璃膠來(lái) 補漏，修補時(shí)用外墻防水劑，噴上幾道之后**可以了。由于外墻裂縫補漏需要高空作業(yè)，市民一定要請專(zhuān)業(yè)施工隊來(lái)處理，以防安全事故放生。
4.地基沉陷，導致墻體開(kāi)裂，且還在發(fā)展的。地基的沉陷是一個(gè)較緩慢的過(guò)程，大概每年的變化個(gè)把毫米，但反射到屋頂，盡管對房屋整體結構影響不 大，但個(gè)把毫米**會(huì )造成漏雨。建議上面在加蓋一層隔熱層 。另外用防水劑主要用于墻面，用于屋頂的效果也不是很好。那么房頂漏水要用用瀝青和油氈，好操作，只是使用年限短，隔3~5年要重新做。其實(shí)采用三油兩氈的辦法整體鋪裝要好一些。加隔熱層成本高，相當于又加了一層簡(jiǎn)易房。
5.注意，在防水補漏施工前，屋面必須干燥，因為屋面的水分不蒸發(fā)掉，會(huì )將新的防水層頂起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太陽(yáng)將水分曬干后方能施工。
案例：
有些滲水可以自己動(dòng)手，通過(guò)涂刷透明JS或聚氨脂的方式進(jìn)行補救
“一遇到下雨天**鬧心，天花板漏水，窗邊滲水，窗臺上經(jīng)常流成小河。要準備水盆接水，晚上連覺(jué)都睡不好。修理了幾次，也沒(méi)效果，家里返潮，墻壁經(jīng)常長(cháng)毛�！睘檫@煩心事，家住開(kāi)發(fā)區金馬路的張女士可沒(méi)少上火。張女士咨詢(xún)，有什么辦法解決這個(gè)問(wèn)題。
泉水街道龍園社區的張良告訴記者，自己曾做過(guò)防水生意，積累了一些經(jīng)驗，其實(shí)有好多漏水滲水是可以解決的�！疤旎ò迓┧话阌袃煞N原因：一是大雨之后，屋頂一時(shí)難以排出積水，時(shí)間一長(cháng)引起滲漏；二是天花板出現裂縫，水從裂縫中滲入。如果是裂縫引起的漏水，住戶(hù)可以自己動(dòng)手，通過(guò)涂刷透明JS或聚氨脂的方式進(jìn)行補救。但如果是屋頂滲漏，則需要求助小區物業(yè)公司進(jìn)行解決，常用方法是再做一層SBS防水卷材或進(jìn)行維修�！�
至于窗邊滲水，其**常見(jiàn)的原因是窗框與墻體之間的密封性沒(méi)有處理好：“遇到這種情況，業(yè)主只要用密封膠通過(guò)涂刷透明JS或聚氨脂把窗框與墻體密封好**可以了。在涂刷透明JS或聚氨脂時(shí)，一定要****清除原有的污垢�！辈贿^(guò)，他表示，墻壁出現漏水的原因比較多，補救起來(lái)也比較麻煩，有可能是上水管暗管沒(méi)有裝好、水管劣質(zhì)、鍍鋅管生銹老化，也有可能是外墻出現裂縫，造成墻內石棉常年潮濕，墻內石棉吸收雨水后不容易干，長(cháng)年累月，內墻**會(huì )出現洇水、發(fā)霉、掉粉，“出現這種情況，應該通知物業(yè)進(jìn)行修補�！�
房頂漏水修補——小貼士：處理屋頂需夏天高溫季節，熱膨脹達到峰值為****�，F在只能是加蓋隔熱層。具體造價(jià)要測算，如部分材料能自己解決，相應成本要低些，如椽、柃、瓦、磚等主要材料。
