拆除企業(yè)宿舍,由拆遷人和企業(yè)(被拆遷人)訂立拆遷補償安置協(xié)議,對企業(yè)進(jìn)行補償。租用宿舍的職工由企業(yè)進(jìn)行安置。
企業(yè)廠(chǎng)房被拆遷職工能得到補償嗎?相關(guān)法律知識:
《國有土地上房屋征收與補償條例》中有關(guān)內容的規定
第十八條 征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價(jià)值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)****。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)****評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)****評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產(chǎn)****評估專(zhuān)家委員會(huì )申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉建設主管部門(mén)制定,制定過(guò)程中,應當向社會(huì )公開(kāi)征求意見(jiàn)。
****十條 房地產(chǎn)****評估機構由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的,通過(guò)多數決定、隨機選定等方式確定,具體辦法由省、自治區、直轄市制定。房地產(chǎn)****評估機構應當獨立、客觀(guān)、公正地開(kāi)展房屋征收評估工作,任何單位和個(gè)人不得干預。
****十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權調換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權調換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者**近地段的房屋。
****十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門(mén)應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權調換的,產(chǎn)權調換房屋交付前,房屋征收部門(mén)應當向被征收人支付臨時(shí)安置費或者提供周轉用房。
****十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
****十四條 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門(mén)應當依法加強對建設活動(dòng)的監督管理,對違反城鄉規劃進(jìn)行建設的,依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關(guān)部門(mén)依法對征收范圍內未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過(guò)批準期限的臨時(shí)建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過(guò)批準期限的臨時(shí)建筑的,不予補償。
****十五條 房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規定,**補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費、臨時(shí)安置費或者周轉用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
****十六條 房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門(mén)報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平,包括本條例****十五條****款規定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
****十七條 實(shí)施房屋征收應當先補償、后搬遷。