搬家過(guò)后發(fā)現屋頂漏水怎么辦 屋頂漏水怎么處理？綿陽(yáng)市佳禧搬家服務(wù)有限公司教您屋頂漏水小技巧：
屋頂漏水是一般小區中高發(fā)問(wèn)題之一，修繕時(shí)多要破壞裝修，特別麻煩，上下層漏水經(jīng)常會(huì )造成業(yè)主、住戶(hù)與物業(yè)公司之間，糾紛和矛盾的源頭，因此妥善處理此類(lèi)問(wèn)題至關(guān)重要，解決得好則有利于維護業(yè)主、住戶(hù)長(cháng)期和睦相處的相鄰關(guān)系。那這屋頂漏水怎么辦呢？如何處理？
屋頂漏水怎么辦？其實(shí)首要的****條是要找漏，主要是從屋頂的高出往低處找漏(因為水往底處流)首先是看屋頂有沒(méi)有裂紋，原有的防水層有沒(méi)有老化掉，屋頂原有的SBS防水卷材有沒(méi)有氣泡，有氣泡的話(huà)**證明水已經(jīng)進(jìn)入防水層的底部了，這樣**漏水了，還有屋頂上的天溝有沒(méi)有堵塞。
屋頂漏水處理方法：大都采用清理屋面、裂縫填平、裂縫密封、砂漿找平等維修方法。
防水的方法有：卷材防水、剛性防水、柔性防水、涂膜防水等多種方法。也可以用堵漏王較好，對于滲水處，略挖出槽可直接把堵漏王干粉投入槽內，壓實(shí)、抹光、灑水養護即可。如果經(jīng)查是您家的地漏滲水的話(huà),主要問(wèn)題應該集中在地漏的表面接口出和上段的部分,建議可以找專(zhuān)業(yè)防漏的,估計也**是花幾十塊錢(qián),如果要自己動(dòng)手修理的話(huà)可以去買(mǎi)一種防水漆,(具體名稱(chēng)很多去那種門(mén)店一說(shuō)他們**知道)然后打涂在地漏和大便器的下水管的接口處和上段即可。
在農村，仍有大量瓦房，當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時(shí)，只要更換瓦片即可，這一步驟也稱(chēng)為“翻漏”。對于城區一些蓋英紅瓦的建筑屋頂發(fā)生滲漏時(shí)，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵后更換瓦片，防漏的效果也是一樣的。
為什么屋頂漏水這種問(wèn)題頻現呢？
說(shuō)法
建筑工程滲漏率達80%？
只能防水五年
有媒體報道稱(chēng)，據2012“中國建筑地下防水與建筑安全”論壇透露，中國建筑工程滲漏率達80%以上，只能防水五年。專(zhuān)家提示稱(chēng)，地下防水隱患不容忽視，消費者買(mǎi)房時(shí)要關(guān)注建筑地下防水的保修期。
住房和城鄉建設部政策研究中心副主任王玨林說(shuō)，建筑物的滲水、漏水問(wèn)題比較普遍，雖然看起來(lái)不起眼，但又是建筑施工中普遍存在的問(wèn)題。
他舉例說(shuō)，武漢市中山公園的武展地下通道，在使用近10年時(shí)間里滲漏不斷，**后被迫封閉。
中國建筑學(xué)會(huì )防水技術(shù)專(zhuān)業(yè)委員會(huì )負責人稱(chēng)，北京的地鐵十號線(xiàn)，有18個(gè)車(chē)站都是漏水的，財源大廈是北京地下**深的一個(gè)工程，漏水相當嚴重，此外，北京的歐洲廣場(chǎng)、深圳的賽格大廈、太原的城市熱力管廊、南寧的通訊管廊、長(cháng)沙光潤商廈等都有滲水、漏水情況。
該報道稱(chēng)，目前防水材料和技術(shù)水平越來(lái)越高，驗收合格率越來(lái)越高，但滲漏率也越來(lái)越高，“三高痼疾”長(cháng)期困擾建筑業(yè)。
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