喜歡多層住宅的小伙伴們注意啦。多層住宅幾層**** 3-4層或****？綿陽(yáng)市佳禧搬家服務(wù)有限公司分享
多層住宅幾層****，先要看可以供我們選擇的樓層有哪些?根據《民用建筑設計通則》規定，住宅建筑按層數劃分為：1--3層為低層；4--6層為多層；7--9層為中高層；10層以上為高層。另外，也有一種解釋是說(shuō)多層房屋介于10米-24米之間，4-8層都可以算多層住宅。
多層住宅樓層選擇需要考慮的因素有光線(xiàn)、噪音、視野、家庭成員年齡構成等因素。多層住宅由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)，少了柱梁的限制，戶(hù)型也比較好，加之沒(méi)有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。綜合考慮各種因素，多層的****樓層為3—4層。
其實(shí)樓層在居住上的差別依據每個(gè)家庭的實(shí)際需求和偏好而定，并沒(méi)有特別確定的規則，比如老年人****住一層，免去上下的不便，有些年輕人喜歡住頂層，特別喜愛(ài)那種“獨上高樓，望斷天涯路”的感覺(jué)，所以自己的需求和愛(ài)好是****位的。
1樓
大家公認的采光不好，視野差，看不到什么景觀(guān)，易潮濕、私密性不足。單獨從景觀(guān)角度來(lái)說(shuō)，底層也是有其優(yōu)勢所在的，起碼離綠地更近，可以近距離享受綠色的氣息。而且，很多開(kāi)發(fā)商為了促進(jìn)底層的銷(xiāo)售，往往會(huì )采取“底層送花園”的銷(xiāo)售策略，即將貼近1層房屋的部分綠地贈送給該層業(yè)主作為私家花園，這非常適合中老年人的生活，沒(méi)事的時(shí)候種種花養養草是很愜意的。**目前的居住環(huán)境而言，置身于花園中的感覺(jué)，除了住別墅的，恐怕**只有住底層的人才能體會(huì )到。
2-4樓
人們通常生活在樹(shù)冠下，有時(shí)能聽(tīng)到樹(shù)杈敲打窗戶(hù)的聲音，要說(shuō)心里舒適，這里是****的，同外部世界保持著(zhù)現實(shí)聯(lián)系。但接近地面也有缺陷，空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴重。
5層、6層從環(huán)境的角度來(lái)看，5層和6層安全性****。沒(méi)有電梯，住這個(gè)高度上下樓有點(diǎn)麻煩。
多層住宅底層選擇
首先，要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過(guò)關(guān)，長(cháng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節炎。 其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問(wèn)題，底層因處在樓房**底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。
多層住宅頂層選擇
頂層的大忌是隔熱和防水設施不好。因為頂層受太陽(yáng)直射面積大，下雨天易積水，常常"水深火熱"。因此，消費者在買(mǎi)房時(shí)，要考察頂層的隔熱、防水措施及其效果，看頂層是否設置通風(fēng)板或做成坡屋頂，頂層的構造變化部位是否銜接良好，因為通風(fēng)效果好易散熱散潮，而屋頂漏通常出現于構造變化部位。
多層住宅幾層****幾樓****，沒(méi)有特定標準和格式，但看個(gè)人喜愛(ài)。
