房產(chǎn)贈與過(guò)戶(hù)費用包含哪些內容？綿陽(yáng)市佳禧搬家服務(wù)有限公司整理分享：
房屋贈與是指一方（贈與人）自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書(shū)面合同。那房產(chǎn)贈與過(guò)戶(hù)費用主要包括哪些內容呢？流程是怎樣的？有什么注意事項？
房產(chǎn)贈與過(guò)戶(hù)費用包含以下內容：
1、房地產(chǎn)價(jià)值評估費用;
檔次標的總額(萬(wàn)元)累進(jìn)計費率‰文件依據
1100以下(含100)5京價(jià)(房)字[1997]第419號
2101以上至10002.5
31001以上至20001.5
42001以上至50000.8
55001以上至80000.4
68001以上至100000.2
710000以上0.1
2、贈與公證費：按受益額的2%收取，****收取200元;
3、契稅:成交價(jià)×1.5%;
4、印花稅:成交價(jià)×0.05%;
5、權證印花稅：5元每本;
6、房產(chǎn)登記費：100元。
房屋贈與過(guò)戶(hù)流程及注意事項：
過(guò)戶(hù)流程：
1．簽署確認書(shū)
與父母一起到房管局簽署確認書(shū)，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權證或 購買(mǎi)合同等；雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人**無(wú)償贈與協(xié)議，表明無(wú)償贈與是贈與人的真實(shí)意愿，接受贈與是受贈人的真實(shí)意愿。
收費情況：簽訂委托書(shū)時(shí)至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。
2．評估
收費情況：評估費是該物業(yè)的評估價(jià)的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是贈與業(yè)務(wù)，評估價(jià)通常會(huì )較市價(jià)低。
3．辦理贈與公證
收費情況：贈與公證費是評估價(jià)的2％。
4．繳納稅費
收費情況：到房管局辦理贈與登記，這個(gè)環(huán)節的收費比較復雜，到了房管局之后，會(huì )對該物業(yè)再重新作出評估，其中包括
契稅為房管局的評估價(jià)的3％；
印花稅為房管局評估價(jià)的0．5％；
房地產(chǎn)權轉移登記費為每宗80元（每多一位受贈人，則加10元）。
以上三項一般都由受贈人支付。
還有一項是土地出讓金，則按所受贈物業(yè)的房產(chǎn)性質(zhì)而定，如部分沒(méi)有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。值得一提的是，如果贈與房產(chǎn)是房改房性質(zhì)的，則經(jīng)過(guò)此贈與手續之后，**改變了其性質(zhì)，轉為商品房。
5．出新房產(chǎn)證
注意事項：如果父母與子女之間的贈與則免除契稅。
