家里房屋住久了，時(shí)間長(cháng)了可以暫時(shí)搬家出去。把房屋改造成自己喜歡的，好好設計一番。
很多業(yè)主因為不喜歡當前的裝修風(fēng)格會(huì )把房子重新設計裝修一番，這**是我們日常所說(shuō)的舊房改造裝修。舊房改造會(huì )對房屋門(mén)窗、水電、墻面等重新設計加以改造裝修。舊房改造磕磕碰碰的事情很多，具體舊房改造裝修要注意什么呢?
舊房改造，另一種叫法是舊房翻新。舊房改造泛指房子因居的時(shí)間相對長(cháng)，或裝修不適應當前的生活需求而對房屋的裝修風(fēng)格、水電結果、廚衛部局等重新設計加以改造裝修。
舊房改造裝修的原因一般有：1、房屋因居住太久，感覺(jué)太舊。這種情況下的改造我們通常稱(chēng)為翻新。2、不喜歡當前的房屋風(fēng)格而時(shí)行的房屋裝修風(fēng)格的改造裝修。3、房屋不功能不適應當前的生活需求而進(jìn)行房屋功能性改造，這種是真正意義上的改造。
舊房改造裝修：開(kāi)始裝修之前要對房子****消毒
舊房改造有個(gè)重要的步驟必不可少，那**是要****消毒�？捎�3%的來(lái)蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過(guò)氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門(mén)窗1小時(shí)。對房子進(jìn)行消毒是為了保障日后的生活減少細菌的感染。
舊房改造裝修：不要亂砸亂改房屋構造
許多老房子都存在戶(hù)型面積太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。 而且老房子多是磚混結構，墻體首先是承重抗震構件，其次才是圍護分隔構件。如果為了擴大空間打掉承重墻，將使墻體構件的承重和抗震能力減弱，留下嚴重的安全隱患。
舊房改造裝修：不能破壞房屋的承重結構
不管如何對舊房子進(jìn)行改造，裝修業(yè)主們一定不能破壞房屋的承重結構，這樣會(huì )使整個(gè)房子陷入危險之中。
舊房改造裝修：改造門(mén)窗
門(mén)窗老化是舊房中的一個(gè)突出問(wèn)題，但如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問(wèn)題出現，**必須拆掉重做，主要的問(wèn)題要看木門(mén)窗是否起皮、變形，如果有，則說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，專(zhuān)家建議也應拆掉重做。
舊房的門(mén)窗是裝修的****對象，可根據門(mén)窗的老化程度進(jìn)行處理。木制門(mén)窗如果起皮、變形，鋼制門(mén)窗如果表面漆膜剝落、主體銹蝕或開(kāi)裂，都必須拆掉重做;木制門(mén)窗如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以貼上裝飾面板，充分利用資源，節約費用。
舊房改造裝修：修繕水路電路
舊房原有的水路管線(xiàn)往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對原有的水路進(jìn)行****檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線(xiàn)使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比如裝修衛生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗，如果漏水則必須重做防水工作;同時(shí)要注意的是，施工后不能留下死角。
水電改造首先檢查原有水路是否銹蝕、老化，對不合理的管路要進(jìn)行更換，要做到管路合理、連接緊密、無(wú)跑冒滴漏，還要便于日后維修。裝修衛生間前要堵住地漏，****行淋水試驗，如果漏水，必須重新做防水。有些舊房電路為明線(xiàn)，存在亂布線(xiàn)、線(xiàn)路老化等現象，不適應現代家庭中電器較多的日常生活，存在火災隱患，裝修改造時(shí)應按照國家有關(guān)標準，使用相應規格的銅線(xiàn)。
此外，新的國家標準規定，民用住宅中固定插座數量不應少于12個(gè)，但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個(gè)標準，如果大量使用移動(dòng)插座，當電流負荷增大時(shí)，移動(dòng)插座**會(huì )因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災事故埋下隱患。
舊房改造裝修：修補墻面地面天花板
夠買(mǎi)舊房后，業(yè)主應請家裝設計師對房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，首先看墻面、地面、天花板等的情況，如果有明顯裂紋、脫落或起砂，應進(jìn)行修補處理，主要是鏟除墻面油污、粉化墻漆，用水泥砂漿修補裂縫、孔洞。修補后要刷一道底漆予以覆蓋，即使基層更牢固，又可防止基層泛堿性或受潮，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。
舊房改造裝修：墻頂地面改造、水電改造請專(zhuān)業(yè)人員操作
墻頂地面改造、門(mén)窗改造和水電改造需要請專(zhuān)業(yè)施工人員進(jìn)行施工。有些裝修業(yè)主會(huì )隨便找個(gè)馬路游擊隊為自家進(jìn)行墻頂地面改造、門(mén)窗改造和水電改造，殊不知這樣可能會(huì )為自己帶來(lái)很大的隱患，這三項改造工作對于房屋裝修的質(zhì)量好壞起著(zhù)至關(guān)重要的作用，如果這三項工作沒(méi)做好，那房屋的裝修質(zhì)量**不可能好，因此這三項工作一定要找專(zhuān)業(yè)的施工人員進(jìn)行施工。
三面改造要對房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無(wú)明顯裂紋、是否平整、有無(wú)脫落和起砂等現象，以便進(jìn)行修補處理。另外，門(mén)窗改造方面則要留意門(mén)窗是否老化，如果問(wèn)題嚴重**必須拆掉重做。第三，水電改造前****做一下閉水試驗，另外許多舊房子存在電線(xiàn)老化、違章布線(xiàn)的現象，也需要重新改造。
舊房改造裝修：不要把陽(yáng)臺當作廚房使用
有些舊房改造業(yè)主為了增大起居室的利用面積，把廚房移到陽(yáng)臺。這樣雖然增加了使用面積，但是會(huì )增加下水道泄漏的風(fēng)險，給自己以后的居住生活造成麻煩。
舊房改造裝修：不要把所有的舊家具都換掉
如果你購買(mǎi)的舊房子是剛使用過(guò)兩三年的，裝修業(yè)主們**沒(méi)必要把所有的項目都拆重做，對于質(zhì)量完好，只是表面有些陳舊的家具，可以在家具外面涂刷油漆，貼上漂亮的表皮**可以;如果家具質(zhì)量已經(jīng)出現問(wèn)題，******直接扔掉。
舊房改造裝修：“隱蔽工程”拆開(kāi)重來(lái)
目前家庭裝修中的質(zhì)量問(wèn)題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。在施工工藝順序過(guò)程中，上一道工序的工作結束，將被下一道所掩蓋而無(wú)法進(jìn)行檢查的部位，稱(chēng)之為“隱蔽工程”。因此，舊房改造裝修，對“隱蔽工程”要格外注意。對吊頂內的供水、空調、通風(fēng)等各種設施的管道、線(xiàn)路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在****次安裝之后無(wú)法再進(jìn)行檢查的。
舊房改造裝修是一個(gè)消除假裝隱患的好機會(huì )，因此業(yè)主在裝修的過(guò)程中要嚴把質(zhì)量關(guān)。另外，在舊房改造裝修過(guò)程中要摸清楚物管對裝修時(shí)間的規定，以免造成不必要的鄰里糾紛。
